台灣記者協會

98年12月12日上午9：30─下午5：30 採訪通知

總幹事聯誼會

「十年有成─社區大廈高峰會」

台北市公寓大廈暨社區服務協會將在98年12月12日禮拜六上午9：30─下午5：30於台北市議會B1會議廳(台北市仁愛路四段507號B1)舉辦98年度「社區大廈高峰會」，會中將邀請台灣記者協會副理事長林朝鑫分享簡報技巧，以及社區生活話劇等精采內容，屆時歡迎共襄盛舉！

台北市公寓大廈暨社區服務協會自88年成立至今，秉持服務社區精神，積極推動物業管理服務及培育人才相關工作培訓，迄今已培訓社區總幹事已超過一萬四千餘人，深刻瞭解目前公寓大廈管理上的不足。總幹事在社區裡扮演靈魂人物，擔任打理社區龐雜物業管理的角色，但因為總幹事從業人員所需基本條件不高，只需具有「公寓大廈事務管理服務人員證照」即可擔任，部分公司甚至聘用未具資格者，先進駐案場，再施以在職訓練，若因工作忙碌，則無法接受完整訓練，因而造成社區服務品質低落、流動率頻繁。

台北市公寓大廈暨社區服務協會創辦「總幹事聯誼會」，為了避免此一情形，期望透過定期聚會，讓所有實際在社區擔任事務人員的學員，有機會提出服務社區的種種情形，以及公寓大廈管理條例在執行上發生的問題，透過彼此之間處理經驗分享及本會所邀請的產、官、學界諮詢解決問題，藉此消除政府與社區管委會間對公寓大廈管理條例執行上的隔閡，進而建立彼此認同的物業管理制度和法令規章。並期望透過此一機制，敦促政府修法或立法，並除了擔任總幹事職務之外，也有機會從事物業管理相關職務，進一步保障從業人員之工作權利。

今年總幹事聯誼會舉辦十周年「社區大廈高峰會」，總幹事聯誼會截至目前為止高達八百人，成員人數日趨龐大，顯示出這幾年來社區總幹事逐漸增多以外，也代表國人對於社區品質要求增加。故今年台北市公寓大廈暨社區服務協會與台灣專案管理學會進行異業結盟，提升總幹事在未來舉辦活動或是配合政府專案時，可以展現優質的能力及品質；協會亦架設「589社區公寓大廈人力資源網」，為已取得證照之學員人力媒合，保障學員就業機會。社區經營方面則提供「CoCoNai─社區物業服務網」加強總幹事整合社區管理。對總幹事成員來說不只多一個機會爭取更好的福利待遇，也確保學員取得執照後的就業可能，並同時提升社區經營管理效率品質。

本次聯誼會集邀民意代表、政府各級單位主管、國內物業管理業者、專精建管法規之學者律師、及本會代訓結業之公寓大廈管理服務人員共同參與，同時將一併頒發顧問證書於委任人員。期望借重大家的力量共同來幫助站在第一線的總幹事，由總幹事聯誼會平台做後盾將社區問題一一獲得解決。

如對活動內容有任何疑問請洽：

台北市公寓大廈暨社區服務協會  執行秘書：鄭孟涵（02）2768-3955＃341

98年度「社區總幹事聯誼會」議程 

主辦單位：台北市公寓大廈暨社區服務協會

會議時間：98年12月12日（星期六）

會議地點：台北市議會（仁愛路四段507號B1）

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